Rural à venda em CAMPO LARGO, São Caetano

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, respirar ar puro e contemplar uma vista privilegiada para os morros da região. Esta chácara na Estrada Itambé oferece exatamente esse estilo de vida, unindo tranquilidade, contato com a natureza e excelente acesso, estando localizada a poucos metros do tradicional Restaurante Toca do Jacaré. Com **4.600 m² de área total (parte ideal)**, a propriedade é perfeita para quem deseja morar no campo, desfrutar os finais de semana em família ou investir em um refúgio próximo à cidade. A área é praticamente toda aproveitável, com amplo espaço para lazer, cultivo, criação de animais ou futuras ampliações. A residência mista, com aproximadamente **100 m²**, proporciona ambientes amplos e acolhedores, composta por: * 3 quartos; * Sala de estar; * Copa; * Cozinha; * Banheiro social; * Área de serviço; * Varanda com uma bela vista para os morros da região; * 1 vaga de garagem coberta e fechada. A propriedade ainda oferece importantes diferenciais que valorizam o imóvel e garantem mais conforto e autonomia: * Poço artesiano com aproximadamente **230 metros de profundidade**, sendo cerca de **160 metros de lâmina d''água**, equipado com bomba instalada; * Frente para via asfaltada, proporcionando acesso fácil durante todo o ano; * Pomar formado com diversas árvores frutíferas; * Terreno amplo e ensolarado; * Região tranquila, cercada por natureza e com vizinhança consolidada. Sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade. A propriedade está a aproximadamente: * 7,5 km da fábrica da Itambé; * 14,6 km do City Center Outlet; * 17,5 km do Hospital do Rocio; * 17,4 km do Centro de Campo Largo. Se você procura qualidade de vida, espaço, privacidade e uma paisagem encantadora, esta chácara reúne todas essas características em um único lugar. Seja para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade para quem valoriza o contato com a natureza sem se afastar dos principais centros urbanos. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este refúgio e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. 2311